Финансовый кризис сыграл на руку отечественным агентствам недвижимости
Финансовый кризис сыграл на руку отечественным агентствам недвижимости
Отечественным агентствам по торговле недвижимостью не стоит сердиться на кризис. По результатам социологических исследований стало ясно, что в последнее время при решении жилищных проблем люди стали чаще обращаться к риелторам. Значит, кризис сыграл хорошую службу агентствам недвижимости. Статистика утверждает, что в июне этого
текущего года к услугам агентов прибегли 20 процентов граждан, а осенью прошедшего года - 12 процентов. Компания Russian Realty Research провела соцопрос. В итоге опроса стало ясно: 1/5 часть интервьюируемых обращалась в этом году в агентства по работе с недвижимостью. Причем доля богатых клиентов, когда-либо обратившихся к агентам, немного выше (29%), чем у клиентов с небольшими доходами (21%). И это притом, что по мнению аналитиков, жилье в России будет дешеветь минимум на треть. За период с 15 по 21 июня цена на кв.м. жилья в мегаполисах России снизилась почти до 140 тыс рублей. И это не все.
До конца лета прогнозируется снижение цен в среднем до 110 - 120 тысяч рублей. В столице средние цены недвижимости в рублях стали ниже на 1,1 процента, в Санкт-Петербурге - на 0,72 %, а в Подмосковье - на 0,3 %. А в USD цены снижаются с более высокими темпами. Снижения доходят до. Так что кризис, как выясняется, совсем не помеха в развитии и успешности риелторского дела в России. И агентства недвижимости навряд ли будут без работы в ближайшее время. Высокий спрос на услуги
способен инициировать волну мошенничества, а такой риск был, есть и будет во все времена.
Классические принципы работы "черных" риэлторов давно известны. Это реализация объектов жилой недвижимости с поддельными доверенностями без участия собственников, зачастую вообще без их ведома. Либо продажа или сдача в аренду вообще несуществующих объектов с помощью пакета фальшивых документов и подкупного нотариуса. Чтобы избежать таких и подобных этим проблем нужно соблюдать общеизвестные правила.
Если есть возможность, сделки заключать у государственных нотариусов. Скрупулезно проверять, лучше заблаговременно, всю имеющуюся документацию. Ну и, естественно, обращаться к проверенным риелторам с хорошей репутацией.
