Зимний сад - полуостров зелени

Зимний сад - волшебный остров на фоне промозглой серости будней - подсознательная фантазия каждого человека, равносильно как теплый зал с камином. Такие две комнаты столь разные идеологически и конструктивно, но в жизни сходны по тем ощущениям, которые получают хозяева коттеджей и их гости зимой или осенью.

Помните, что покупка недвижимости важный момент, вот почему, увидев что в коттедже либо доме запланирован зимний сад не нужно сразу подписывать бумаги. Тщательно обмозгуйте главные нюансы расположения зимнего сада - ведь стоимость коттеджей такого класса очень велика, чтоб через 2-3 года не сожалеть.

Прежде всего, спросите, в какую сторону расположен зимний сад окнами. Посовещавшись с семьей и, выбрав лучшее решение, которое всех порадует, заранее, расскажите это риелтору - это даст возможность сохранить нервы, силы, время, на разъездах по изначально неподходящим вариантам. Зимний сад может быть направлен окнами на юг, север, восток, запад, и звезды либо небо. Это естественно, образно выражаясь. Зимний сад стеклянных стен может совсем не иметь, правда иметь стеклянную кровлю.

Правда, обычно, сады зимние все же обладают окном и стеклянной кровлей - это наиболее частый пример. Зимний сад с "закрытым" верхом, без стеклянной кровли - это единичный случай, но конечно тоже может прекрасно разрастаться. Вариант с окнами на юг, достаточно удобен для экономов. На отопление надо тратить намного меньше. Только, летом ваша "теплица" рискует стать сауной - узнайте, продуман ли монтаж жалюзи (их как правило крепит компания, что и устанавливает остекление, это слишком сложная конструкция ) или, вероятно, предприятие-застройщик продумал пленку специально для тонировки стекол. О вентиляции также не ленитесь узнавать. Ведь, без хорошего кондиционирования с июня по август это будет самое душное место в коттедже.

Когда окна зимнего сада повернуты на северо-восток либо север, вас ожидают иные трудности: летом, вполне хорошо (из-за этого зимние сады, насколько это ни выглядело удивительно, ориентированы окнами в северном направлении ), правда неизбежно выделять средства для поддержания оптимальной температуры. Однако, при отдельных конструктивных решениях "северный" зимний сад в силах стать своеобразным буфером как балкон, и удастся снизить расходы на обогреве иных комнат коттеджа. Об особенностях расхода электрической энергии в конкретном случае объяснит не риелтор, а образованный архитектор.

Следующие два направления: запад и на восток. Этот вопрос, как вы понимаете, для романтиков. Восток позволит приветствовать в зимнем саду восход солнца и прекрасно подходит для утренней трапезы, второй вариант - для ценителей ужина с видом на закат. Нередко, элитная недвижимость имеет одновременно два зимних сада: на западной и восточной части дома. Здесь романтика вдвойне. Касательно вентиляции и обогрева - не главная статья затрат. Существенная особенность, нужно принимать в расчет, что в западной части с июня по август будет прохладно до середины дня, а в восточной части - невыносимо почти с утра до вечера.

Когда смотрит зимний сад окнами во все направления то вы видите вероятно оранжерею. Допустим, риелтер настаивает, что это - сад, надо подтвердить данные и даже поговорить со специалистом. Оранжерея - прежде всего достроенное помещение которое не считается составной частью коттеджа. Здесь высаживают растения, но легко обставить оранжерею красивой мебелью из лозы, чтоб организовывать свидания при свечах. Оранжерея иногда состыкуется с домом галереей, но однако конструктивно остаётся самостоятельным строением. На практике различия выражаются в системе отопления или иных нюансах. Обычно самые элитные зимние сады смотрят на мир 2-мя либо 3-мя стеклами, иногда, встречается, 3-мя стенами и крыша. Несомненно это очень красиво, очень дорого, очень шикарно. Дорого не исключительно в плане стоимости за дом, правда, подобная собственность дёшево стоить не может, но и в смысле ежемесячного поддержания.

Расплачиваться за отопление придется тем больше, чем огромней метраж окон. Летом же в такой сад польются потоки солнечных лучей, создавая здесь парилку. Важно подумать о шторах либо жалюзи, и это непременно вызовет серьезные расходы - плюс не всякая фирма возьмет на себя настолько нелегкий вопрос, принимая в расчет физические параметры подобного " стеклянного царства ". Так что, когда вам нестерпимо хочется стать владельцем особняка с роскошным зимним садом, настраивайтесь нести сверх траты (экономней оклеить стёкла специальной пленкой ), либо, когда агентство недвижимости предложит список вариантов - берите зимний сад с сразу закрытыми от солнца окнами. Конечно это недешево. Но в целом будет экономней.

Стандартная высота зимнего сада три метра, меньше не встречается. Дорогая недвижимость как правило старается не экономить и строить зимние сады в два этажа - оптимально с точки зрения эргономики архитектуры.

Зимний сад это бесспорно, отличная идея, которая доставит Вам массу удовольствия, но приступать к покупке особняка с зимним садом надо ответственно, с тщательным осмотром ключевых нюансов, чтоб не разочароваться через года.

По материалам www.rcmc.ru