Как выгодно купить за наличные недвижимость в Подмосквье в нынешних условиях.
Как выгодно купить за наличные недвижимость в Подмосквье в нынешних условиях.
В наше время опытные специалисты рекомендуют покупать недвижимость в московском крае, потому что сегодня настроение рынка недвижимости не сможет предсказать никто, это отличается от того что было ранее: раньше рекомендовали не покупать недвижимость, а ждать до тех пор пока не свершится максимальное падение цен, которое должно произойти очень скоро.
Сейчас идет небольшое падение цены на квартиры, которое маскируют скидками. Эти скидки делают сейчас почти все продавцы квартир. Иногда появляются сведения о продаже жилья со скидкой до 25%. Но в подобных примерах, по словам посредников по продаже жилья, снижают цены на переоцененное жилье или квартиры. И общий вес скидки состоит из самой скидки и коррекции снижения цены недвижимости. Но в любом случае, в данный момент и риэлторы, и специалисты по недвижимости говорят об одном, что именно сейчас возможно самое удачное время для покупки жилья.
Какие варианты приобретения недвижимости сейчас выгодные? Если вы желаете купить квартиру эконом-класса сами, то приглядитесь к вторичному рынку жилья. Кризис подтолкнул довольно многих владельцев недвижимости изменить свои денежные планы. Поэтому, если вы будете отбирать варианты, то наверняка сможете найти владельцев жилья, желающих продать недвижимость как можно скорее. Вариантов такой поспешности может быть несколько: человеку необходимы наличные именно сейчас, или неоходимо уберечься от ещё большего понижения стоимости жилья. В данных условиях делать прогнозы невозможно, здесь огромную роль совершает людской фактор. Но при усидчивости в поисках, если вы будете торговаться, то сегодня вы сможете совершить выгодную покупку.
Другой возможностью купить недвижимость намного дешевле является Подмосковье. Если раньше квартиры в этом регионе поднимались, то теперь цены на квартиры падают в Подмосковье быстрее, чем в Москве. Если падение будет продолжаться, то очень скоро жильё в ближайшем Подмосковье можно будет приобрести намного выгоднее и проще.
А возможно есть необходимость подождать ещё большего падения цен? Тут взгляды специалистов по недвижимости не совпадают. Одна часть экспертов уверяет, что рынок недвижимости будет дальше падать, сейчас он ещё не находится в хорошем состоянии. Только когда рынок достигнет предела падения, то цены упадут до так называемой реальной отметки. Другая половина предлагает противоположное: они надеются, что рынок недвижимости полностью достиг своего минимума, скоро цены на жилье сначала остановятся, а дальше опять будут расти из-за недостачи нового жилья. Но есть и среднее между двумя этими точками зрения мнение. Оно состоит в том: если вы в данный момент по разным причинам не хотите купить квартиру, то присматриваться к рынку и искать необходимые резервы нужно именно сейчас. Это позволит вам в грядущем оперативно реагировать на мельчайшие изменения рынка. И в конечном итоге купить желаемую квартиру.
Особняком стоит вопрос о доступности покупки жилья для эконом-класса. При всех нынешних реалиях бизнеса в России и возможных скидках новое и вторичное жилье в Москве остаётся дорогим. На жилищное кредитование полагаться смысла нет, оно фактически заморозилось. Для данных покупателей наверняка будут интересны и полезны такие предложения от специалистов, как специальные доступные системы приобретения жилья в рассрочку.
Эти предложения находятся, потому что по причине отсутствия кредитования приобретения жилья пострадали не только покупатели, но и сами строители. Поэтому они непротив сами помочь клиенту купить необходимую ему квартиру частями. При пользовании подобной системой им первоначально придётся выплатить довольно большой задаток – около 30 % от стоимости квартиры. Так же рассрочка платежа не может быть дана на долгое время, не больше 10-15 лет. Именно поэтому подобная схема платежей не располагает заменить ипотеку. Но если у вас имеется большая часть стоимости для покупки жилья, или вы сможете делать выплаты жилья крупными размерами, но не можете это сделать сразу, то рассрочка платежа от самих застройщиков вам подойдёт.
